Apartamento 1 Dormitório com Pátio Privativo – Menor Preço do Edifício Spartacus

968(10000000000225205097)

Sobre

Rua José do Patrocínio , Cidade Baixa , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , Brasil Abrir no Google Maps

Excelente oportunidade na Rua José do Patrocínio, no coração da Cidade Baixa!
Apartamento de 1 dormitório com 43 m² de área privativa e orientação solar Norte impecável, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Com o menor valor total e o melhor metro quadrado do condomínio (~R$ 4.180/m²), a unidade é composta por:
Ambientes: 1 dormitório amplo, sala de estar acolhedora, cozinha com armários planejados e banheiro social.
Diferencial Exclusivo: Varanda com pátio privativo externo — ideal para quem busca espaço ao ar livre e aceita pets.
Infraestrutura: Edifício tradicional com portaria e segurança 24 horas, interfone e elevador.
Localização Estratégica: A poucos passos de bares, restaurantes, conveniências, polo universitário da UFRGS e fácil acesso ao Centro Histórico e Praia de Belas.
💰 Valores e Custos:
Valor de Venda: R$ 159.900,00 (Financiável)
Condomínio: R$ 450,00 (mensal)
IPTU: R$ 25,00 (mensal) | R$ 290,00 (total anual)
Imóvel desocupado, pronto para morar ou para investimento com alto potencial de retorno e giro rápido de locação. Agende sua visita!

CEP: 90050-001, Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil

Básico

Elevador

Características

Referência:	968 (10000000000225205097) 2357674
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Usado
Quarto:	1
Banheiro:	1
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	43 m²
Área Privada:	43 m²
Área Útil:	43 m²

Medidas

Área Total:	43 m²
Área Privada:	43 m²
Área Útil:	43 m²

R$ 159.900 Valor de Venda

Valor do Condominio R$ 450

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 Olá, tenho interesse neste imóvel.
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